很多国际企业与大师来中国，不一定是对中国有多么深的感情，而是因为中国的市场。因为海外可能没有这么大的市场，或市场已经发展完了，而只有中国才有这种投资建设的需求。
北京中关村集成电路(IC)设计园正是看到了这点，海外对接平台力图吸引国际化的创业团队，为他们提供在华企业注册、办公条件、项目投融资等众多便利条件。“我们按照世界一流园区来建造，成为‘全球‘芯’创中心’只是一个时间问题。”北京中关村集成电路设计园发展有限责任公司副总经理安侠睿指出。
据悉，园区将打造创新、创造、创业等于一体的国际化的集成电路设计专业园。预计未来，入驻北京中关村集成电路设计园的企业将达150家左右，并联手北京南部的亦庄集成电路制造基地和河北正定的封测基地，将形成北京集成电路产业圈。
政策支持，国企操盘
传统地产关注点排在前三的是：区位、配套、户型。产业地产的三大因素是：政策、产业服务和金融。
成为“全球‘芯’创中心”，离不开政策的支持。园区首先是落实国家的总体战略，IC设计是中国集成电路产业的重要组成部分，2015年我国IC产业1.1万亿元，全球排名第二。但我们总消费力全球排在第一。哪里有需求，哪里就有市场。2014年6月，国家印发了《国家集成电路产业发展推进纲要》等系列产业政策，都充分展示了我国积极推进发展集成电路的决心。
另外，为何设在北京的中关村?北京集成电路设计企业2015年总销售收入达到272亿元，占全国总收入的1/5。而北京80%的集成电路设计企业在海淀�？杉�，中关村是全国集成电路设计企业的聚集地之一。今年6月29日，工信部、北京政府又发布《京津冀产业指南》，重新把中关村定位为全国的科研中心。“这个项目从区位环境、基建和创新活跃度等方面是独一无二的。”安侠睿指出。
另悉，北京中关村集成电路设计园由两大国企——中关村发展集团和首创置业集团两大集团联手，建设国家级的集成电路设计产业园，这是为了响应《北京市人民政府关于印发北京市进一步促进软件产业和集成电路产业发展若干政策的通知》。两大国企各出资50%。两家分别在金融和投资界各自影响和资源，可谓珠联璧合，比一些单纯做地产投资的企业做产业的决心更大、资源更丰富。
真金白银的政策性补贴
园区在2016年6月13日召开了创新平台发布会，会上，发布了14项专属政策，为区域经济和产业发展做出巨大贡献的特大企业，给予资金支持1亿元;流片补贴，首轮流片的企业，按照该款产品制作费用的20%或首轮流片费用的20%给予支持;研发支持，按照收入和研发认定等级，给予300万到50万不等的资金支持。
对创新孵化企业的支持，对首次获得创业投资机构投资的集成电路设计企业给予不超过总投资额10%的资金支持;整机联动，采购方为中关村示范区企业安全合同金额的20%对企业进行支持，采购方为非中关村示范企业对设计企业支持资金最高500万元;军工合作方面，对于承接研发军方项目设计企业给月30%资金支持，最高200万元;同时对高端人才支持，对申报参评“千人计划”的对入选者给予100万元的支持。
对于其他资金的支持，由市区两地方财政资金国家集成电路基金等国有资本联合补贴，包括产业集聚、人才基地、品牌峰会等方面都给予相应的支持;同时支持园区每年举办的中关村集成电路设计高峰论坛，并逐步将其打造成具有国际影响力的品牌风会，这些以上讲的这些，都是我们给予支持的相关政策。
“我们现在也在探讨一个园区建设运营的新模式，即搭建‘一园一平台，一园一基金’，同时我们也正在探索孵化+导师+创投的模式。”
栽下梧桐树，要引凤凰来
安总透露，目前到2018年园区的第一阶段目标是高标准做好中关村集成电路设计产业园项目的设计施工，基本完成办公楼、小型研发楼，孵化器等设施的建设。集成电路设计产业聚集效应初显，力争引进2-3家国际顶尖企业。
到2020年是第二阶段的目标，聚集以集成电路设计为核心企业近150家，其中大型企业5-8家，中小企业40-50家，孵化企业100家左右。
